Tovább emelkedtek a lakbérárak - közeleg a főszezon az egyetemistáknál
Tovább nőttek a lakbérárak júniusban a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com adatai szerint, számol be az MTI. Az előző hónaphoz képest országosan átlagosan 1,9 százalékkal, Budapesten 1,6 százalékkal kell többet fizetnünk a bérleményekért. A KSH oldalán közölt adatok szerint a júniusi lakbérek éves összevetésben országosan 10,3, Budapesten 9,9 százalékkal nőttek, a 2015. évi bázisidőszaki duplájára emelkedtek.
Pesten a legdrágábbak a lakások
Idén az első fél évben a hirdetések túlnyomó többsége többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 9 százalékban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,7 százaléka volt családi ház. 2024 első hat hónapjában a figyelembe vett hirdetések országosan 43 százaléka, a fővárosban 42 százaléka származott magánszemélytől – közölte a KSH.
Budapesten az év első felében 250 ezer forint volt az átlagos havi kínálati lakbér.
A legdrágábban Pest régióban (265 ezer forint), a legolcsóbban Észak-Magyarországon (129 ezer forint) kínálták kiadásra a lakásokat.
Az egyetemisták befolyásolják a piacot
Az ingatlan.com kedden az MTI-nek eljutatott közleménye idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: az élénkülés a kínálat alakulásán is látható, ugyanakkor Budapesten és az egyetemvárosokban eltérő volt a forgatókönyv. Az albérletpiac legnagyobb része ezekre a településekre koncentrálódik, mert
az országszerte több mint 14 ezer kiadó lakóingatlan 85 százaléka Budapesten és a vármegyeszékhelyeken található.
A fővárosban az elmúlt egy hónapban – június és július eleje között – szűkült a kínálat. Balogh László szerint ez azzal magyarázható, hogy a kereslet elkezdte felszívni a fővárosi kínálatban megjelent lakásokat. A bérlők egy része ugyanis megelőzte az egyetemisták és főiskolások “rohamát”. A vármegyeszékhelyeken egyelőre készül az albérletpiac a szezonra, mert a kínálat egy hónap leforgása alatt mintegy 5 százalékkal bővült. Ez a jelentősnek mondható bővülés elsősorban az egyetemvárosok miatt van – mondta az ingatlan.com szakembere.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Amióta megláttuk a Lidl reklámújságjában, nem tudjuk kiverni a...
Ügyfélkapu: mindenkinek új felületre kell váltania, közeleg a...
Azonnal ki kellett vonni egy zabszeletet a forgalomból
Fotókon a november 20-án érkező legújabb forintérmék
Üzent a Magyar Posta: eddig kell feladni a karácsonyi ajándékokat
