Egy év alatt 23,2 százalékról 36,4 százalékra emelkedett azon lakáshitel-szerződéseknek az aránya, amelyek keretében a lakás értékének több mint 70 százalékát hitelből finanszírozzák – közölte Gergely Péter, a BiztosDöntés pénzügyi szakértője a Világgazdasággal. A szakértő szerint ennek oka a hitelek kedvező ára mellett az ingatlanárak emelkedése.
Főszabály szerint a bankok legfeljebb az ingatlan értékének 80 százalékára adhatnak hitelt, ugyanakkor fiatal vásárlók esetében 10 százalékos önerő is elég lehet.
Az idén júniusában a folyósított lakáshitelek összegének 4,7 százalékánál a hitelfedezeti mutató meghaladta a 80 százalékot.
A 70 százaléknál magasabb hitelfedezeti mutatóval bíró hiteleket legnagyobb arányban a 18–30 év közötti hitelfelvevők igényelték,
közel 40 százalékuk kevesebb mint 30 százalékos önerővel vágott bele a lakásvásárlásnak.
A szakértő szerint aggodalomra ad okot az is, hogy míg korábban 20 év volt a standard futamidő,
az idén júniusban felvett 127,4 milliárd forintnyi lakáscélú hitel többségét, 62 százalékát már húsz évet meghaladó futamidővel vették fel.
Ugyan a havi törlesztőrészletet mintegy 15 százalékkal csökkenti a futamidő növelése, de a teljes futamidő alatt visszafizetendő összeget legalább 25 százalékkal növeli.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Furcsa, kínai nyelvű hívásokkal zaklatják a magyarokat - itt a...
Villanyszámlák: itt a rendelet, januártól új árszabályozást...
Új forint érkezhet hamarosan
Retró bombameglepetés a Penny polcain - a legjobb akciók a héten
Hatalmas szigorítás jön a boltokban - rá sem ismersz majd a...
