Az áprilisi mélypont után így alakulnak az ingatlanárak
Ennek következtében az októberi lakbérek már az áprilisiaktól is elmaradtak, nagyjából a két évvel ezelőtti szintet érték el. Az előző hónaphoz mért csökkenés országosan és Budapesten is jelentősebb volt, mint augusztus–szeptemberben. Valamennyi fővárosi kerületcsoportban alacsonyabb áron kínálták a kiadó lakásokat, ami a budai hegyvidéki kerületekben volt a legérzékelhetőbb.
Tovább emelkedett a főváros túlsúlya a kiadó lakások kínálatában
A felhasznált adatok területi megoszlására jelentős nagyvárosi koncentráció, azon belül erőteljes fővárosi túlsúly jellemző. Budapest részesedése 2020 január–októberében 62% volt. A kiadásra meghirdetett lakások nagysága Budapesten átlagosan 53, a megyeszékhelyeken 57 m2 volt. A kisebb településeken általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük 66 m2-t tett ki 2020 január–októberében. A legnagyobb alapterületű albérletek Pest megyében vannak.
Harmadik hónapja mérséklődnek az albérletárak Budapesten
A nyár eleji időszakban megfigyelt piaci ingadozás után országosan augusztus óta folyamatosan mérséklődnek a lakbérek, októberben az előző hónaphoz képest 2,3%-kal csökkentek. Ennek következtében az októberi albérletárak a többhavi mélypontnak számító áprilisi szinttől is (0,9%-kal) elmaradtak. A fővárosban ennél kisebb eltérés alakult ki, az októberi lakbérek 0,4%-kal voltak alacsonyabbak az áprilisinál, ugyanakkor az előző hónaphoz viszonyítva 2,4%-os csökkenés következett be. 2020 októberében az aggregált országos index a 2015. évi érték 130%-át érte el, 8,4%-kal kisebb az előző év azonos időszakinál. Budapesten 2020 októberében a 2015. évi bázisindex 124%-ot tett ki, az előző év azonos időszakinál 11,2%-kal alacsonyabb volt – derül ki a KSH felméréséből.
Októberben Budapest kerületcsoportjai közül leginkább a budai hegyvidéki kerületekben csökkentek a lakbérek, az előző hónaphoz képest 5,2%-kal, miközben a budai egyéb kerületeket alapvetően stagnálás jellemezte (–0,3%). A főváros pesti oldalán is mérséklődtek az árak: a pesti belső kerületekben 2,4, az átmeneti és a külső kerületekben pedig 2,2, illetve 1,3%-kal.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Új látványossága van Budapestnek: videón az életnagyságú...
Földrajzi kvíz: felismered a világ országait vaktérképről?
Fotókon a világ legnagyobb hólabirintusa, amiben nem érdemes...
A csel, amivel ingyen vihetsz fel plusz egy csomagot a repülőre
Gulyás 5800, csülök 6000 - Disznóságok és aranyárak a...
