Fellélegezhetnek a telektulajdonosok - Fontos döntést hozott az Alkotmánybíróság
Ha kiderül, hogy a telek alatt vízvezeték húzódik, de arról a tulajdonos nem tudott, a vezetékre szolgalmi jog csak kártalanítás mellett jegyezhető be – mondta ki az Alkotmánybíróság (Ab).
Az AB határozata egy konkrét bírósági eset után született meg, ahol a telektulajdonosok nem tudtak az ingatlanjuk alatt futó vezetékről, a helyi önkormányzat mégis vízvezetési szolgalmat jegyeztetett be a telekre. Az így létrejött védősáv miatt a telek értéke nullára csökkent, a tulajdonos kártalanítási kérelmét viszont elutasította a vízügyi hatóság.
A tulajdonos ezek után fordult a bírósághoz. A bíró észlelte a problémát, hogy ebben az esetben a tulajdonhoz fűződő jog sérül és az Alkotmánybíróságtól kérte a vonatkozó jogszabály megmásítását – írja a Napi.hu.
Az Ab egyetértett a bírósággal és kimondta: „…alkotmányosan a tulajdonos tulajdonosi pozícióját hátrányosabbá tevő, a tulajdonos számára tényleges, pénzben is kifejezhető hátrányt okozó jogszabályi előírások esetén a jogalkotó biztosítani köteles az értékgaranciát, vagyis a korlátozással arányos kártalanítást köteles előírni. A jelen ügyben vizsgált rendelkezés nemhogy nem ír elő ilyen kártalanítási kötelezettséget, hanem kifejezetten megtiltja azt, és ezzel alkotmányos indok nélkül okoz kárt a tulajdonosnak”.
Forrás: Napi.hu
Fotó:MTI/Szigetváry Zsolt
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
