Van, aki egyből eladja az ingatlant, más hónapokig hirdeti - mitől függ a siker?

Miért van az, hogy valakinek az is elég, ha „szájhagyomány útján” hirdeti csak ingatlanát, mégis gyorsan talál vevőt, míg mások hiába hirdetnek hónapokig, akkor sem akad komoly ...